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房屋户型结构知多少

时间:2015-04-02 08:16:31     发布:开平搜房网   点击:

 核心提示: 随着社会经济发展、人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也原来越高。而居住环境是否舒适与房子的户型结构离不开关系。而对于户型,每个人的喜欢和要求也各不相同。有的人会直接采用开发商的设计,有的人则会根据自己的喜好和要求进行设计。那么,你对户型又了解多少

随着社会经济发展、人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也原来越高。而居住环境是否舒适与

房子的户型结构离不开关系。而对于户型,每个人的喜欢和要求也各不相同。有的人会直接采用开发商

的设计,有的人则会根据自己的喜好和要求进行设计。那么,你对户型又了解多少呢?什么样的户型才

算是好户型呢?小编来给你科普一下吧!开平二手房

 

如今市面上常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型。

一、平层户型

平层户型.jpg

一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

 

二、跃层户型

跃层户型.jpg

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上

下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部

楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书

房、卫生间等。

 

三、错层户型

错层户型.jpg

 

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度

不同的平面上。

 

四、复式户型

复式户型.jpg

复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部

拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空

间利用率。

 

跃层和复式有什么区别?

跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生

间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。

 

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书

房等内容,用楼梯联系上下。

 

复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,使得上面的人

可以看见下面,下面的人也可以看见上面,两层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上

下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

 

何为选择靓户型?

1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除

了朝向,窗景也非常重要

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅

4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和

视野

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通

风要好

6、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连

7、厨房直接对外采光、通风

8、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了

9、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风

 
关键词:开平二手房

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